情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションプレシスヴィアラ田端

JR山手線田端駅徒歩10分

物件画像

価格7,499万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

+*最上階9階部分、北西向き角住戸の築浅マンション*+ ◇収納豊富な2LDK ◇リビングを中心とした間取りで家族のコミュニケーションが弾みます♪ ◇床暖房あり、ペット飼育可

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令和4年築の築浅鉄筋コンクリート造のマンション

間取・区画

物件価格7,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146903-0000902

所在地	周辺地図東京都北区田端新町3丁目16-6
交通	JR山手線田端駅徒歩10分
その他交通	JR高崎線尾久駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	55.08m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上9階建	主要採光面	北西
築年月	2022年03月	バルコニー面積	6.55m²
駐車場	空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況は都度ご確認ください	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	吉原組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理費	18,320円
修繕積立金	3,860円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◇北西向き角部屋で夏場も快適にお過ごしいただけます♪ ◇シューズインクローゼットと2つのウォークインクローゼット ◇キッチンに窓有田端駅はJR山手線・京浜東北線など都心へのアクセスが便利で人気のあるエリアです。駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、生活利便性の大変良い街です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日リビング株式会社　浜松町営業センター: 住所：東京都港区浜松町２丁目3-8　WTCannex11-016
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(13)第002135号
電話番号：0120-264-490
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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