情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅中古戸建　大阪市淀川区西三国3丁目

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西三国3丁目
土地面積
56.04m²
建物面積
56.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年05月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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■1台駐車可 敷地約17坪 ■阪急「三国」歩8分の立地 ■環境と家計にやさしい暮らしを実現するソーラーパネル ■南向き 陽当り通風良好 ■建物約17坪 2LDK

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0146506-0003913

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
間取 2LDK
土地面積 56.04m²(公簿)
建物面積 56.28m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2013年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 6.3m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■住空間スッキリ！全居室収納
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
♪三国小学校 約350m
♪三国中学校 約100m
♪業務スーパー 約550m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バリアフリー
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立三国小学校 (350m)、大阪市立三国中学校 (100m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1465060003913／自社管理番号：26051817ta

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