情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションワールドパレス不動前

東急目黒線不動前駅徒歩7分

物件画像

所在地: 品川区小山１丁目
専有面積: 49.88m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1983年12月

価格7,499万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階・三方角部屋で日当たり通風良好！ ◆フルリフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇便利な専用トランクルーム付き！

ワールドパレス不動前の外観(北西側から)

間取・区画

間取りは専有面積49.88平米の1LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約16帖のセンターインのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.59平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146379-0002526

所在地	周辺地図東京都品川区小山1丁目8
交通	東急目黒線不動前駅徒歩7分
その他交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩16分
間取	1LDK
専有面積	49.88m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上6階建	主要採光面	北西
築年月	1983年12月	バルコニー面積	5.59m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	富士工	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）レーベンコミュニティ	管理費	15,700円
修繕積立金	14,760円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[トランクルーム管理費] 300円　[トランクルーム修繕積立金] 300円　[組合費] 700円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）新規エアコン設置1台
備考・制限等	◆東急目黒線「不動前」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適 ◆2面採光のLDKは約16帖の開放感ある空間 ◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き ◆2つのWICを備えた、ゆとりある収納プラン ◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能 ◆約5平米のバルコニーと約5平米のルーフバルコニーのWバルコニー ◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追焚機能付き ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入 ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 ◆家具・照明付でコストを軽減し、引越しも手軽に！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 冷房; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	後地小学校 (201m)、荏原第一中学校 (427m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

五反田図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83606-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002526／自社管理番号：938360R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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◎全室がバルコニーに面しています。 ◎2駅2路線が徒歩5分圏、複数の駅が利用できます。・東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分・東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分・JR山手線、京浜東北線「御徒町駅」徒歩6分
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7,980万円
専有：44.14m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)