情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション渋谷美竹ハイム

JR山手線渋谷駅徒歩5分

物件画像

所在地: 渋谷区渋谷１丁目
専有面積: 47.1m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1980年07月

価格1億1,500万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンション！5階部分のお住まいで眺望良好です！ ◆間取りは一人暮らしにもぴったりの1LDKタイプです！ ◇LDK約12帖、洋室は約6.5帖とゆとりのある間取り設計！

渋谷美竹ハイムの外観（南側から）

間取・区画

間取りは専有面積47.1平米の1LDK。LDK約12.3帖のプラン。バルコニー面積は12.78平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002321

所在地	周辺地図東京都渋谷区渋谷1丁目20
交通	JR山手線渋谷駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩5分
間取	1LDK
専有面積	47.1m² 壁心
総戸数	76戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建	主要採光面	北西
築年月	1980年07月	バルコニー面積	12.78m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	日建ハウジングシステム
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住商建物
管理費	26,370円	修繕積立金	9,520円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン内装:（2026年01月) 施工床（フローリング等）
備考・制限等	◆JR山手線をはじめ、複数路線が通るターミナル駅「渋谷」駅まで徒歩約5分とアクセス良好 ◆渋谷区渋谷一丁目アドレス、渋谷・表参道が生活圏のヴィンテージ風マンション ◆室内一部リフォームでキッチン新設・フローリング貼替済み(2026年1月) ◆空間を有効活用できる壁付けキッチン仕様で広がるリビング空間 ◆全居室がバルコニーに面した開放的なお部屋 ◆重たい荷物や上階へのアクセスもスムーズなエレベーター付き ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 ◆「東急ストアフードステーション渋谷キャスト店」まで徒歩約2分とお買い物施設も充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神南小学校 (730m)、松濤中学校 (1,260m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

渋谷区区民サービスセンターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42096-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002321／自社管理番号：880774R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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