情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション藤和エクシール道玄坂

JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
渋谷区道玄坂２丁目
専有面積
31.31m²
間　取
1DK
築年・入居
1981年02月

価格5,600万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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■「渋谷」駅徒歩3分の好立地！ ■投資目的にも適した1DKのお部屋です！

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外観
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藤和エクシール道玄坂の外観（東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積31.31平米の1DK。バルコニー面積は3.6平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
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物件詳細情報

物件No.0146379-0002236

所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目20
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩4分
間取 1DK
専有面積 31.31m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 北東
築年月 1981年02月 バルコニー面積 3.6m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社サニーライフ 管理費 8,920円
修繕積立金 5,960円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 〇JR山手線「渋谷駅」徒歩3分をはじめ、複数路線・駅が徒歩圏で交通利便性
〇商業施設・飲食店が集まる道玄坂エリアに立地し日常の利便性が高いです
〇徒歩圏に『渋谷東急フードショー』・『Bunkamura』など買物・文化施設充実
〇『神南小学校』『松濤中学校』徒歩圏内で教育環境も整っています
〇現況空室のためいつでも内見可能
〇事務所利用可能、投資目的にも適した住戸です
〇周辺に公園や教育・買物施設が揃いバランスの良い生活環境
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神南小学校 (720m)、松濤中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790002236／自社管理番号：878707R

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