情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションザパークハウス渋谷美竹

JR山手線渋谷駅徒歩4分

物件画像

所在地: 渋谷区渋谷１丁目
専有面積: 36.89m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2014年02月

価格9,300万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階18階部分、うれしい南向き住戸です！ ◆2026年1月室内リフォーム実施！気持ちよく過ごせる空間に！ ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンションです！（細則有）

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ザパークハウス渋谷美竹の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積36.89平米の1LDK。ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットが付いたプラン。キッチンの背面に洗面室（洗濯機置場）が設置された、炊事・洗濯の家事動線に配慮された造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146379-0002123

所在地	周辺地図東京都渋谷区渋谷1丁目17
交通	JR山手線渋谷駅徒歩4分
その他交通	東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩2分
間取	1LDK
専有面積	36.89m² 壁心
総戸数	112戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	18階 / 地上18階建	主要採光面	南
築年月	2014年02月	バルコニー面積	11.13m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	清水建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	11,840円	修繕積立金	10,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	定期賃借権
借地料	4,100円	借地契約期間	2074年3月まで
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 4,100円　[インターネット] 1,320円　[共視聴施設負担金] 330円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工浴室内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替タイル傷補修等
備考・制限等	◆JR山手線「渋谷」駅まで徒歩約4分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆複数駅・複数路線利用可能でアクセス良好！ ◆リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◆ゆとりのある一人暮らしにもおすすめの1LDK！ ◆開放感を演出してくれる対面式キッチンが採用されています ◆洋室、LDKにもクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆水回りが集中しているので、移動距離が短く家事効率もUP！ ◆「東急ストア　フードステーション渋谷キャスト店」まで徒歩約2分、毎日のお買い物にも便利！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神南小学校 (640m)、松濤中学校 (1,360m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

根津美術館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84347-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002123／自社管理番号：878709R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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