情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション清桜ハイツ

JR山手線渋谷駅徒歩11分

物件画像

所在地: 渋谷区桜丘町
専有面積: 47.47m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1970年09月

価格5,198万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇JR山手線「渋谷」駅まで徒歩約11分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆新規内装デザインリフォーム実施！ ◇大切なペットと暮らせる物件です（細則有）

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清桜ハイツの外観（北側から）

間取・区画

間取りは専有面積47.47平米の2LDK。LDK約10帖のプラン。バルコニー面積は2.02平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,198万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146379-0001882

所在地	周辺地図東京都渋谷区桜丘町29
交通	JR山手線渋谷駅徒歩11分
その他交通	京王井の頭線神泉駅徒歩10分
間取	2LDK
専有面積	47.47m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1970年09月	バルコニー面積	2.02m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	朝日建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理費	24,750円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）カーテンレール交換等
備考・制限等	◆7階建ての1階部分のお住まいです！ ◆1階部分の住戸ですので、お出かけもらくらくスムーズ ◆二人暮らしにもおすすめ！2LDKタイプ！ ◆南東向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆2025年12月、新規内装デザインリフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆お料理をしながら会話が可能な対面キッチン ◆楽器の演奏ご相談ください（細則有）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浄水器・活水器; 楽器相談可; 事務所可（SOHO向け）; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神南小学校 (1,300m)、松濤中学校 (1,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

プレスポ池尻児童館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75404-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1463790001882／自社管理番号：836235R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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