情報更新日：2025/12/10　情報有効期限：2025/12/24

新築一戸建て新築一戸建て千葉市花見川区幕張町2丁目

JR総武線幕張駅徒歩11分

物件画像

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

■南東道路整形地■駐車スペース2台(車種による)■対面キッチン■各居室収納あり■9帖洋室は分割可

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現地写真10月2日撮影

間取・区画

物件価格4,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145625-0001788

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目1205-5
交通	JR総武線幕張駅徒歩11分
その他交通	京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6.1帖(2階)×2)
土地面積	94.22m²(実測)
建物面積	92.46m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-12131-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域 ■南東道路整形地■駐車スペース2台(車種による)■リビングを見渡せる対面キッチン■各居室に収納あり■9帖洋室は分割できます■京成千葉線「京成幕張」駅徒歩8分■JR総武線「幕張」駅徒歩11分

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	千葉市立幕張東小学校 (840m)、千葉市立幕張中学校 (840m)

［取扱会社］株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店: 住所：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008364号
電話番号：047-409-0972
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1456250001788／自社管理番号：055111

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建　小金原7丁目33番　PLAN A
※電波障害によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
京成松戸線常盤平駅徒歩20分
3,890万円（税込）
土地：126.44m²
建物：100.6m²
間取：3LDK