情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地太宰府市朱雀第五　2号地

西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩9分

物件画像

価格2,790万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

◆建築条件無し◆土地面積47坪以上◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口9.3m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

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西鉄二日市駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。

間取・区画

物件価格2,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144752-0000934

所在地	周辺地図福岡県太宰府市朱雀2丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩9分
その他交通	西鉄バス二日市「日本経済大学前」停　415m（徒歩約6分）
土地面積	157.26m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	0.36㎡
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4m 公道間口9.3m )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、高度地区（20ｍ）、景観法、文化財保護法、航空法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇保育園徒歩5分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ●セットバック部分（0.36平米）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は156.90平米です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店: 住所：福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-50-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1447520000934／自社管理番号：5526977

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2,250万円～
土地：172.75m²～188.13m²
現況：新規分譲