情報更新日：2025/06/14　情報有効期限：2025/06/21

中古住宅宇品御幸2丁目戸建

広島電鉄1系統宇品3丁目駅徒歩5分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店

オープンハウス開催情報2025年06月01日〜2025年06月15日

◆スパークまで徒歩約2分◇4LDKファミリータイプ◆南西向き陽当り良好！

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142832-0000112

所在地	周辺地図広島県広島市南区宇品御幸2丁目
交通	広島電鉄1系統宇品3丁目駅徒歩5分
その他交通	広島電鉄1系統宇品2丁目駅徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	86.38m²(公簿)
建物面積	85.65m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	2002年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4m 公道間口7.7m ) ( 南 1.7m 公道間口9m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2025年06月01日〜2025年06月15日　10:00-18:00 ◆お問合せ先◆現地ご見学のご予約(当日可)は【082-568-7557】よりお問い合わせください
備考・制限等	準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

こだわり項目: 角地; 南向き; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立宇品小学校 (560m)、広島市立翠町中学校 (1,310m)
その他の施設	宇品三丁目駅(広島電鉄宇品線) (400m)

オープンハウス開催情報: 2025年06月01日〜2025年06月15日10:00-18:00
◆お問合せ先◆現地ご見学のご予約(当日可)は【082-568-7557】よりお問い合わせください

［取扱会社］株式会社東武住販　広島駅前店: 住所：広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(07)第5407号
電話番号：082-568-7557
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1428320000112／自社管理番号：B01580-000218

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

（新築後未入居）安佐北区亀山2丁目 No.B
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JR可部線河戸帆待川駅徒歩1分
3,280万円
土地：113.12m²
建物：102.68m²
間取：4LDK