情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション二子玉川宝ロイアルハイツ

東急大井町線 二子玉川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区玉川３丁目
専有面積
129.48m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1982年12月

価格1億2,500万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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実際に現地を見ると129?の広さと専用庭の開放感に一目惚れ！駅徒歩4分にして高島屋もすぐ近くの特等席です。エアコン4台やエコカラット付フルリノベ済でペット複数飼育も可能です。

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リビング/ダイニング
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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027734

所在地 東京都世田谷区玉川3丁目
交通 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩4分
その他交通 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 8帖,洋室 7.5帖,洋室 7帖)
専有面積 129.48m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1982年12月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)合人社計画研究所
管理費 25,700円 修繕積立金 21,750円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆二子玉川駅徒歩4分・玉川高島屋S・Cも徒歩圏の上質アドレス
◆戸建て感覚の独立性と緑の潤いを手に入れる31?の専用庭
◆朝の混雑時もゆとりを生むダブルボウルの2口洗面台を新規交換
◆大切な愛犬や愛猫とも複数が一緒に暮らせるな規約条件
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
スマートキー
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二子玉川小学校 (450m)、瀬田中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027734／自社管理番号：69552606061

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