情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションステーションガーデンタワー21階

JR山手線 日暮里駅 徒歩1分

物件画像

所在地
荒川区西日暮里２丁目
専有面積
70.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格1億5,400万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「感動を日常に。」 山手線「日暮里」駅直結！21階高層階から見える東京スカイツリーを含む眺望はぜひ現地でご体感ください。新規古リノベーション済みの価格以上の圧倒的性能2LDK。

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【Urban Comfort、 Modern grace】都市の利便性と落ち着いた住環境。洗練された暮らしを叶える住まい

間取・区画

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    【間取り】イメージ画像を含みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,400万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027700

所在地 東京都荒川区西日暮里2丁目
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩1分
その他交通 成田スカイアクセス 日暮里駅 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖)
専有面積 70.28m² 壁心
総戸数 419戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上40階建地下2階 主要採光面 南東
築年月 2008年02月 バルコニー面積 11.88m²
駐車場 空有 23,000円(税込) バイク置き場2000円〜3000円、駐輪場100円〜300円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松・工藤建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 31,140円
修繕積立金 32,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆山手線日暮里駅直結の徒歩1分の卓越した資産性
◆圧倒的な開放感を誇る21階高層階
◆東京スカイツリーが映える眺望
◆新規フルリノベーション済（食洗機・浴室乾燥機）
◆足元から温まる床暖房付
◆ペット2匹まで飼育可能（2匹まで。前兆70CM体重10KG以内）
◆豪華共用施設（ビューラウンジ・ゲストルーム）
◆設備充実のU字型キッチン
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立ひぐらし小学校 (550m)、荒川区立諏訪台中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027700／自社管理番号：68972605311

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