情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションライオンズマンション西蒲田

JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大田区西蒲田７丁目
専有面積
53.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年02月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を確認しましたが、オートロックやタイルの質感など管理の良さが伝わる外観です。周辺は生活利便施設が凝縮されており、車を持たずともアクティブに動ける「蒲田ライフ」が満喫できる立地

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026910

所在地 東京都大田区西蒲田7丁目51-3
交通 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩6分
その他交通 東急池上線 蒲田駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.1帖,洋室 4.2帖)
専有面積 53.2m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1987年02月 バルコニー面積 7.28m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 13,100円
修繕積立金 19,050円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆3路線利用可能な蒲田駅まで徒歩6分という贅沢な立地です。忙しい朝の通勤時間にゆとりが生まれ、オンオフの切り替えがスムーズになる魅力的な住環境が手に入ります。
◆お部屋は4階部分、専有面積53.20平米の2LDKです。システムキッチンやユニットバスなど、目に見えない配管部分まで新規交換されており、見えない部分の安心にもこだわったリノベーション内容です。
◆徒歩圏内に「サンライズモールKamata」があり、お買い物だけでなく休日の散策も楽しみの一つに。ライフ西蒲田店まで徒歩1分という距離は、冷蔵庫代わりと言っても過言ではない近さです。
◆中学校まで徒歩3分、小学校も徒歩9分と、お子様の通学にも安心な距離感が嬉しいポイント。医療施設も徒歩圏内に充実しており、あらゆるライフステージのニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026910／自社管理番号：68552604273

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