情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション常盤松葵マンション

東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分

物件画像

所在地: 渋谷区渋谷４丁目
専有面積: 42.51m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1968年11月

価格5,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「ただいま」の後に骨董通りの余韻を。フルリノベ済みの室内は、外観のレトロさからは想像できないほどモダン！南向きの窓際で、愛犬と日向ぼっこしながらコーヒーを。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026260

所在地	周辺地図東京都渋谷区渋谷4丁目3-17
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
その他交通	JR山手線渋谷駅徒歩14分
間取	1LDK
専有面積	42.51m² 内法
総戸数	68戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1968年11月	バルコニー面積	1m²
駐車場	空有 50,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	磯建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社磯建設	管理費	9,600円
修繕積立金	12,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆お洒落の感度がバグりそうな好立地。表参道も渋谷も徒歩圏内。休日は根津美術館でアートに触れ、平日は骨董通りのカフェをオフィスにする。そんなクリエイティブな日常が、ここなら標準装備されています。 ◆太陽と仲良くなれる角部屋。南東向きの2面採光は、朝の目覚めをにしてくれます。11.6帖のLDKは開放感たっぷりで、ペットも思わず走り出す心地よさ。風通しも良好で、お部屋の空気まで澄んでいくようです。 ◆「ギャップ萌え」確実のフルリノベーション。ヴィンテージな外観に惚れ、ドアを開けて新築のような美しさに再度惚れる。水回りからフローリングまで一新され、配管の不安も払拭。長く愛せる安心感があります。 ◆暮らしを整えるスマートな収納。廊下収納を新設し、生活動線に「隠す場所」を作りました。趣味の道具も季節の衣類も、このキャパなら余裕。散らからないからこそ、ミニマルで洗練された暮らしが実現します。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 長期優良住宅; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 事務所可（SOHO向け）; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88000-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026260／自社管理番号：68552603012

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2026年3月リフォーム完了済(システムキッチン・レンジフード・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・洗濯水栓・トイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け・給湯器・分電盤・インターフォン・火災報知器交換、クロス(全室)・クッションフロア(洗面室・トイレ)貼替)。ペット飼育可（管理規約による制限有）。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。
JR南武線府中本町駅徒歩3分
5,480万円
専有：73.04m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)