情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションディオ・フェルティ大津瀬田　中古マンション

JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩12分

物件画像

所在地: 大津市大江４丁目
専有面積: 69.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年02月

価格1,998万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【分譲駐車場付き＋即内覧可！】リフォーム（R7.11）■クリエイターが選び抜いた家具照明付きです■ご家族が喜ぶ設備が嬉しいホームシアター付き♪■南向きにバルコニーがあり明るい空間！

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141990-0007378

所在地	周辺地図滋賀県大津市大江4丁目
交通	JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩12分
その他交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩37分
間取	3LDK
専有面積	69.03m² 壁心
総戸数	60戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建地下3階	主要採光面	南
築年月	1993年02月	バルコニー面積	6.92m²
駐車場	空有 8,300円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,350円
修繕積立金	13,810円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2025年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300137080019 ◇特徴・リビングは広々15帖！ご家族揃ってゆったり過ごせます・和洋室があり小さなお子様やご高齢のご家族も快適な間取りです・天然木フルリノベーション済みで即新生活をスタートできます♪ ◇リフォーム内容【水回り】・キッチン、洗面、浴室【内装】・クロス、床、建具 ◇立地・瀬田小学校まで徒歩約14分・瀬田中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立瀬田小学校 (1,100m)、大津市立瀬田中学校 (300m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (930m)
その他の施設	総合病院 (2,480m)、銀行 (1,090m)、瀬田駅(JR西日本東海道本線) (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン大津一里山店徒歩7分。 530m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム: 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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