情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションネバーランド大津ＧＲＡＮＢＡＹ　中古マンション

京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大津市浜大津４丁目
専有面積
65.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
2007年02月

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【ＬＤＫ23、6帖】ペット可！！■びわ湖浜大津駅まで徒歩3分の好立地です！！■14階なので琵琶湖の眺望ございます！■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

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外観
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高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

間取・区画

  • 間取り

    LDK23、6帖で広々気持ちの良い1LDKタイプの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0007020

所在地 滋賀県大津市浜大津4丁目
交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
その他交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
間取 1LDK
専有面積 65.46m² 壁心
総戸数 228戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上16階建 主要採光面 北
築年月 2007年02月 バルコニー面積 12.96m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:12000円 カースペース 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,220円
修繕積立金 11,910円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136103407 ◇特徴
・トランクル一ムがあるので荷物の多い方も安心ですね
・浴室窓をあけると吹き抜けになっております
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！
◇立地
・中央小学校まで徒歩約12分
・打出中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立中央小学校 (920m)、大津市立打出中学校 (2,510m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (690m)
その他の施設 公園 (830m)、銀行 (360m)、びわ湖浜大津駅(京阪 石山坂本線) (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1419900007020／自社管理番号：B01772-005476

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