情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅淀川区三国本町3丁目　中古戸建

阪急宝塚本線三国駅徒歩6分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

■三国駅徒歩6分　■角地　■車庫付き　■築16年　■小学校徒歩2分

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■2階のリビングは約10帖の広さがございます！■壁付キッチンはデッドスペースができにくいため、リビングを広く使えるのも魅力ですね！

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141978-0002523

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩6分
その他交通	JR東海道新幹線新大阪駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	77.49m²(公簿)
建物面積	74.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	2010年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	34.77m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m 私道間口9m ) ( 西 4m 私道間口4.1m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■ビルトインガレージ付きで月々8万円台で購入できます！駐車場代も節約できるのでお得ですよ！ ■三国駅徒歩6分、スーパー・病院・小中学校が徒歩5分圏内！子育て世帯に嬉しい住環境です！ ■新大阪駅からも徒歩圏内で出張の多いご家庭にもオススメです！

こだわり項目: 角地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三国小学校 (120m)、三国中学校 (400m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility: 住所：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057896号
電話番号：0120-70-3689
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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