情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地福岡市城南区七隈第四　1号地

福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩5分

物件画像

価格4,190万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

◆建築条件無し◆土地面積40坪以上◆造成渡し◆住環境良好エリア◆前面道路広々

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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

間取・区画

物件価格4,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140979-0001170

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区七隈7丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩5分
その他交通	西鉄バス「菊池ケ丘」停　179m　徒歩約3分
土地面積	135.75m²
総区画数	2区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.7m 公道間口7m )	取引態様	売主
備考・制限等	高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺環境充実♪コンビニ徒歩約4分、郵便局徒歩約3分。 ◇保育園、小学校徒歩5分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■七隈小学校　372ｍ徒歩約5分 ■梅林中学校　899ｍ徒歩約12分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店: 住所：福岡県福岡市城南区七隈４丁目3-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-28-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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