情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシャンボール大森

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分

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所在地
大田区中央１丁目
専有面積
40.92m²
間　取
1LDK
築年・入居
1972年02月

価格3,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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【オークラヤ住宅】売主物件。室内新規リノベーション実施中の物件です。　■大切な愛犬愛猫とくらせるペット飼育可マンション(飼育細則有)　■総戸数241戸のビッグコミュニティ

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間取・区画

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000150

所在地 東京都大田区中央1丁目16-8
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
その他交通 京急本線 平和島駅 徒歩20分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 8.8帖,洋室 7.3帖)
専有面積 40.92m² 壁心
総戸数 241戸 構造・規模 RC・SRC造
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1972年02月 バルコニー面積 4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 太平住宅（株）他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）秀英興産 管理費 9,620円
修繕積立金 5,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/年] 8,400円　
備考・制限等 02202602010 【マンションについて】
・大切な愛犬愛猫とくらせるペット飼育可マンション(飼育細則有)
・総戸数241戸のビッグコミュニティ
・広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・1階のため、階下への音の心配の少ない住戸です。
≪　安心のアフターサービス保証付き　≫
（※対象住宅設備機器最長10年保証）
〇システムキッチン交換（水栓一体型浄水栓付）
〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
〇トイレ交換(温水洗浄便座付)　
〇洗面化粧台交換
〇クロス張替(壁、天井)　
〇フローリング張替
〇建具交換
〇給湯器交換
〇照明器具交換
〇給水・給湯・排水管交換(室内側で交換可能な箇所)
〇ハウスクリーニング
【2026年7月完成予定】
※総戸数内訳（住戸数235戸、店舗5戸、管理員室1戸）
※駐車場等の空き状況に関しては担当者にご確認ください。
※2026年9月分から管理費月額10360円、修繕積立金月額7400…
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 大森駅（JR京浜東北線） (1,180m)

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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