情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションテラッサエスト

京急本線 鮫洲駅 徒歩6分

物件画像

所在地
品川区東大井２丁目
専有面積
37.89m²
間　取
1LDK
築年・入居
1993年07月

価格5,380万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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管理体制良好なデザイナーズマンション　×　10階部分南西向きで開放感のある眺望

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間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000106

所在地 東京都品川区東大井2丁目12-22
交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩6分
その他交通 京急本線 立会川駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖,洋室 5.4帖)
専有面積 37.89m² 壁心
総戸数 124戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1993年07月 バルコニー面積 4.19m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 ジェイティ不動産（株）他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）合人社計画研究所 管理費 7,120円
修繕積立金 14,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費/月] 100円　[駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2024年06月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2024年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 02202603001 【リフォーム履歴有り】
〇システムキッチン交換　〇ユニットバス交換
〇全室フローリング張替　〇建具リペア
〇全室クロス張替（一部アクセントクロス）
（2024年6月末実施）
■ご自身のお住まいや投資用としても対応可能な、37．89m2の1ＬＤＫ
■2010年3月に一棟リノベーションを実施
■近隣には商業施設も多く、多路線利用可能な立地です
■モニター機能付オートロック。安心感のあるセキュリティ
■室内丁寧にお使いの為、室内コンディション良好です
■ペット飼育可能（飼育細則有）大切な愛犬愛猫と一緒にお住まいいただけます
■便利で広々としたクローゼットが2つございます
■不在時にも荷物の受け取りができる、便利な宅配ボックス付き。
【周辺環境】
〇セブンイレブン品川東大井2丁目店…約170ｍ
〇品川区立鮫浜小学校…約200ｍ
〇品川区立浜川中学校…約410ｍ
≪空き状況≫令和8年6月現在
※バイク置場（空無）4000円／月
※駐輪場（空有）200円／月
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください
※総戸数内訳（住戸数123戸、管理員室1戸）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立鮫浜小学校 (200m)、品川区立浜川中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (170m)
その他の施設 鮫洲駅(京急本線) (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404010000106／自社管理番号：B00257-001542

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）