情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション武蔵小山コーポラス

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
品川区小山台１丁目
専有面積
41.72m²
間　取
1LDK
築年・入居
1982年01月

価格5,180万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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〇4階部分・上階無・角住戸！通風良好で、プライベート性の高いお部屋です。　〇伝統と進化が交わる街「武蔵小山」地域の物件です。　〇管理員日勤のマンション　管理体制良好です。

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～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～

間取・区画

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物件価格5,180万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000102

所在地 東京都品川区小山台1丁目3-2
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
その他交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
間取 1LDK
専有面積 41.72m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 北西
築年月 1982年01月 バルコニー面積 10.91m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 13,076円
修繕積立金 9,414円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 02202602018 ■オーナーチェンジ物件
〇月額賃料：130，000円
〇表面利回り：3．01％
〇現況：賃貸中
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません
■リフォーム履歴有（2018年5月実施）
・キッチン交換　・トイレ交換　・洗面台交換
・ユニットバス交換　・エアコン設置
■共有部の修繕も定期的にされております。
・2024年6月 外壁塗装工事実施
・2021年11月　給水ポンプ交換工事実施（陸上）
・2016年5月 屋上防水改修工事実施
■周辺環境
〇ライフ武蔵小山店…約640m
〇東急ストア武蔵小山駅ビル店…約720m
〇ローソン・スリーエフ品川小山台店…約320m
〇品川区立小山台小学校…約420m
〇品川区立荏原第一中学校…約1140m
※総戸数内訳（住戸数44戸、管理室1戸、倉庫1戸）
※バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立小山台小学校 (420m)、品川区立荏原第一中学校 (1,140m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (640m)
その他の施設 武蔵小山駅(東急 目黒線) (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404010000102／自社管理番号：B00257-001536

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