情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアイビハイツ南品川

東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分

物件画像

所在地
品川区東大井１丁目
専有面積
72.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年09月

価格8,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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〇新規リノベーション実施　〇10階部分角住戸につき、通風・眺望良好　〇安心感のある新耐震基準マンション　〇3駅2路線利用可能で、各方面へのアクセスが良好です

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リビング/ダイニング
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広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000094

所在地 東京都品川区東大井1丁目11-7
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分
その他交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.3帖,洋室 4.7帖,洋室 5.4帖)
専有面積 72.06m² 壁心
総戸数 194戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1983年09月 バルコニー面積 13.2m²
駐車場 空無 料金最小:20000円 料金最大:29000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興業（株）他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング（株） 管理費 10,088円
修繕積立金 10,737円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [組合費/月] 100円　[外部所有者通信費（外部区分所有者のみ）/月] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 02202601001 　≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫
【リノベーション内容】（2026年6月完成）
≪安心のアフターサービス保証付≫
（※対象住宅設備機器最長10年保証）
■キッチン交換（食洗機・浄水器付）■洗面化粧台交換
■トイレ交換（温水洗浄付便座）　■建具交換
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
■全室フローリング張替　■クロス張替
■照明器具（各居室LED）全室設置
■給水管・給湯管交換（室内側で交換可能な箇所）
■給湯器（追焚き機能付）■下駄箱交換
■防水パン設置　■ハウスクリーニング
■エコカラット玄関一部設置　■玄関鏡設置
■アクセントクロス一部張替
〇バルコニーから望む開放的なパノラマビューが魅力的
〇約15．3帖の広々としたＬＤＫが魅力的な、3ＬＤＫの間取です
〇ウォークインクローゼットを二つ備えた収納力のあるお部屋です
※役員輪番辞退金：24000円（役員の就任を辞退した場合）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください
※総戸数内訳（住戸数192戸、管理人室1戸、集会室1戸）
※BS・CATVのみ視聴可能（CSは不可）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立鮫浜小学校 (1,060m)、品川区立浜川中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (390m)
その他の施設 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404010000094／自社管理番号：B00257-001506

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