情報更新日：2026/01/14　情報有効期限：2026/01/28

新築一戸建て久我山14期全2棟

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区宮前４丁目
土地面積
99.48m²
建物面積
98.3m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年08月

価格1億2,600万円(税込)

［取扱会社］株式会社まんまるハウス

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■最終1棟・即入居可能■3ＳLDK+小屋裏収納+車庫付きのゆとりある邸宅

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外観
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外観デザインは重工感のあるストーン調！南向きの前面道路は余裕の6.3ｍ！駐車もしやすいゆとりがございます

間取・区画

  • 間取り

    B号棟間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,600万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139718-0000125

所在地 東京都杉並区宮前4丁目
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
間取 3SLDK
土地面積 99.48m²
建物面積 98.3m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築杉並区00019号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 6.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■「渋谷」駅まで1本で行けます！京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩8分！
■LDK18帖超えの広々空間にロフト付き！広さもあり、収納にも困りません。
■広々としたバルコニーもついており、他人の目が気にならないプライベートの屋外空間！
■南向きです！太陽の光が注ぎ込む明るいお部屋です◎
■子育ての方に嬉しい、リビングを見守れる人気のカウンターキッチンです。
■1階と2階の2ヵ所にトイレがございます！来客用と分けることもでき便利です。
■全居室収納付き！
■A号棟には大容量のシューズクローク！
■吹き抜け天井で開放感とゆとりのある住まいとなっております。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
低炭素住宅
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 久我山小学校 (600m)、宮前中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社まんまるハウス
住所：東京都新宿区下落合４丁目21-19　目白LKビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事免許(3)第96950号
電話番号：03-6265-9199
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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