情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地中央区龍禅寺町　A区画

JR東海道本線浜松駅徒歩10分

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価格1,975万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■ご家族の理想の住まいを実現「建築条件なし」　■設計に自由度が高い「整形地」　■建物解体後更地渡し　■建物が建てやすい平坦地　■東海道新幹線やJR利用可「浜松」駅まで徒歩10分　■小中学校まで徒歩圏内

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東海道新幹線とJR利用可！「浜松」駅まで徒歩10分！建築条件ありません！ご相談ください。

間取・区画

物件価格1,975万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004957

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区龍禅寺町727-1
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩10分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅徒歩10分
土地面積	136.28m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 22m 公道間口9.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域売主の負担にて境界確定測量、分筆、解体更地渡ししてお渡し。まとめての購入も相談できます。プロパンガスも可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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