情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションイトーピア梶ヶ谷パークサイド

東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜2路線3駅利用可能な好立地〜大切なペットと暮らす専用庭付きリノベーション住戸〜

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～2路線3駅利用可能な好立地～大切なペットと暮らす専用庭付きリノベーション住戸～

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138897-0018299

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
その他交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	62.49m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1995年03月	バルコニー面積	6.89m²
駐車場	空有 17,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	16,560円	修繕積立金	18,560円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	ペット飼育可（細則あり）駐車場：月額17000〜18000円駐輪場：月額200円バイク置場：月額1000円 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※各施設空き状況要確認専用庭面積・使用料：22.6平米・月額1500円 2026年8月リノベーション実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・フローリング・クロス貼替・給排水管・和室を洋室に変更・間接照明・ダウンライト・シーンライトコントローラー・カーテンレール・レースカーテン・洗濯防水パン・分電盤・網戸・ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川崎市立上作延小学校 (550m)、川崎市立宮崎中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (400m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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