情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションクレッセント高津リバーウインド

東急田園都市線高津駅徒歩12分

物件画像

所在地: 川崎市高津区溝口６丁目
専有面積: 72.66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年02月

価格5,499万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜大切なペットと暮らせるリノベーション住戸〜専用庭付き、使い勝手の良い3LDK住戸〜

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〜大切なペットと暮らせるリノベーション住戸〜専用庭付き、使い勝手の良い3LDK住戸〜

間取・区画

3LDK　専有面積72.66平米、バルコニー面積10.8平米、専用庭面積15.6平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138897-0018256

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11
交通	東急田園都市線高津駅徒歩12分
その他交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	72.66m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	北西
築年月	2002年02月	バルコニー面積	10.8m²
駐車場	空有無料	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	14,100円	修繕積立金	27,440円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替クリーニング他備考: ・クロス張替・ダウンライト設置・シーリングライト設置・スイッチコンセント・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器・ハウスクリーニング他
備考・制限等	ペット可(細則有) 専用庭面積・使用料：15.6平米・470円/月駐車場：1台無料 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。 2026年5月リノベーション実施・クロス張替・ダウンライト設置・シーリングライト設置・スイッチコンセント・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立高津小学校 (550m)、川崎市立西高津中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (260m)
その他の施設	公園 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

溝口二ヶ領セキレイ公園　距離700ｍ

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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