情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション新川崎グランドハイツ

JR南武線鹿島田駅徒歩12分

物件画像

所在地: 川崎市幸区古市場
専有面積: 90.25m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年05月

価格4,480万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜大型ルーフバルコニー付きリフォーム済の3LDK住戸〜周辺環境良好〜

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～大型ルーフバルコニー付きリフォーム済の3LDK住戸～周辺環境良好～

間取・区画

3LDK　専有面積90.25平米、バルコニー面積6.34平米、ルーフバルコニー面積44.05平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138897-0017534

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区古市場1781-3
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩12分
その他交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	90.25m² 内法
総戸数	70戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1984年05月	バルコニー面積	6.34m²
駐車場	空有 18,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	5,100円	修繕積立金	17,400円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）クローゼット他備考: ・キッチン・ユニットバス・トイレ・防水パン・洗面台・給湯器・クローゼット・建具・クロス張替・可動棚造作・カウンター棚設置
備考・制限等	自治会費：400円/月ルーフバルコニー：44.05平米(使用料要確認) 駐車場：18000円/月駐輪場：料金・空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください 2026年1月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・トイレ・防水パン・洗面台・給湯器・クローゼット・建具・クロス張替・可動棚造作・カウンター棚設置

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立古市場小学校 (450m)、川崎市立平間中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (600m)
その他の施設	公園 (50m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

鹿島田病院　距離950ｍ

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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