情報更新日：2026/01/13　情報有効期限：2026/01/27

新築一戸建て杉並区上荻3丁目　新築戸建

JR中央線荻窪駅徒歩14分

物件画像

所在地: 杉並区上荻３丁目
土地面積: 80.9m²
建物面積: 80.33m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2025年02月

価格9,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

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ガレージのある角地の家。耐震等級3取得、ZEH水準適合住宅。床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実。周辺は生活施設の整った住環境です。

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間取・区画

間取り

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物件価格9,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138854-0009326

所在地	周辺地図東京都杉並区上荻3丁目
交通	JR中央線荻窪駅徒歩14分
その他交通	JR総武線西荻窪駅徒歩20分
間取	2SLDK
土地面積	80.9m²(実測)
建物面積	80.33m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2025年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	118.4m²	私道負担割合	1/6
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第BVJTAC24-10-0216号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	管理番号:20250256 その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並区立桃井第一小学校 (690m)、杉並区立井荻中学校 (1,140m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50148-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1388540009326／自社管理番号：31019146491

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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