情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション収益/田中マンション 4F

東武東上線 上福岡駅 徒歩25分

物件画像

所在地
ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目
専有面積
31.72m²
間　取
2K
築年・入居
1965年09月

価格320万円

［取扱会社］LDK株式会社

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■オーナーチェンジ／現況賃貸中 ■賃料：月額39 000円／敷金：1ヶ月 ■表面利回り：13.3％／保証会社：有 ■商業施設充実（ビバホーム・カスミ・ベルク等） ■ペット可／バス・トイレ別

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物件価格320万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138463-0000448

所在地 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目
交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩25分
その他交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分
間取 2K(和室 6畳(4階),和室 4.5畳(4階),キッチン 3帖(4階),2K)
専有面積 31.72m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建
主要採光面 南東 築年月 1965年09月
バルコニー面積 1.65m² 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 3,000円
修繕積立金 4,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
浴室
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
■設備交換/ガスコンロ・風呂釜・湯沸器・ガス栓（和室）、エアコン1基新規交換、■内装/クロス・CF・畳・
共有部分:（2018年12月) 施工
外壁
備考・制限等 表面利回り13.3%のオーナーチェンジ物件です。こちらの物件は、管理費・修繕積立金も抑えられておりますので始めての投資物件購入にいかがでしょうか。
こだわり項目
エアコン
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 ふじみ野市/鶴ヶ丘小学校 (1,025m)、ふじみ野市/大井東中学校 (2,299m)
買物施設 コンビニ (373m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (1,320m)
その他の施設 総合病院 (1,926m)、ふじみ野市/ゆずり葉保育園 (800m)

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［取扱会社］LDK株式会社
住所：埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目2番5号-1B
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(02)第023698号
電話番号：0120-911-118
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1384630000448／自社管理番号：208940

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