情報更新日：2025/12/08　情報有効期限：2025/12/18

新築一戸建てグラファーレ千葉市花見川区瑞穂3丁目 2号棟

JR総武線 幕張駅 徒歩19分

物件画像

所在地
千葉市花見川区瑞穂3丁目
土地面積
100.17m²
建物面積
97.7m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年07月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社AZLinks

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オープンハウス開催情報2025年08月01日〜2025年12月28日

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137792-0007927

所在地 千葉県千葉市花見川区瑞穂3丁目
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩19分
その他交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17帖)
土地面積 100.17m²(実測)
建物面積 97.7m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 容積率備考 ※ゴミ置場持分2.6？×各1/15
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年08月01日〜2025年12月28日　09:30 〜 19:00
備考・制限等 【ご成約プレゼントキャンペーン】当社でご成約の皆さまに選べるステキなプレゼント実施中（ＨＰ掲載全物件対象）●千葉・四街道エリア3冠〈第1位〉を獲得している新築専門店として取引実績・経験をもとに太陽光発電などのご提案も可能●来店の際は駐車場やキッズスペースなど「お子様連れ」もご安心ください●車の残債、頭金無しなど住宅ローンが不安な方、他社に断られた方もお気軽にご相談下さい！〈年中無休で問合せ受付中〉
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瑞穂小学校 (400m)、花園中学校 (1,200m)
その他の施設 かえで保育園まくはり (500m)

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オープンハウス開催情報
2025年08月01日〜2025年12月28日09:30 〜 19:00

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［取扱会社］株式会社AZLinks
住所：千葉県四街道市鹿渡933-296
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(02)第17303号
電話番号：043-290-9500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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