情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションアクアブリーズ川崎

JR東海道本線川崎駅徒歩19分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

◆ガーデンテラスに面した南向き住戸◆充実の共用施設で暮らしが豊かに◆悠々と流れる多摩川の潤いと開放感に憩うマンション。夏には多摩川対岸河川敷より花火が上がるのを眺め、風情を楽しめます。

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【アクアブリーズ川崎】JR東海道線「川崎」駅まで徒歩19分の立地。公園に隣接した、地上7階建て・総戸数279戸のマンションです。ペット飼育可(飼育細則あり)。

間取・区画

6階部分・南向きの陽当り良好な住まい。LDKは約14.2帖の広さで、対面式キッチンが採用されています。各洋室のクローゼットやSICなど、収納が豊富で住空間を有効に使える間取りです。

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137387-0000940

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-8
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩19分
その他交通	京急本線京急川崎駅徒歩20分
間取	2LDK
専有面積	57.79m² 壁心
総戸数	279戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2019年02月	バルコニー面積	10.72m²
駐車場	空有 21,000円(税込) 駐車場料金：13500円〜21000円/月	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大成有楽不動産販売株式会社	管理費	10,200円
修繕積立金	8,410円	引き渡し可能年月	相談引渡し：2026年8月以降
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[専有部サービス費] 220円
備考・制限等	※サイクルポート月額900円/区画ミニバイク置場：月額2500円/1台空き無し ※来客用駐輪場(無償) ※インターネット基本利用料：月額616円専有部サービス費：月額220円 ※電気：一括受電方式(KDDI(株)) ※ペット飼育可（飼育細則あり） ※TV、BS、CS：YOUTV BS、CSは個別契約、別途費用 ※インターネット：KDDI(株)(au光)、NURO光

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川崎市立御幸小学校 (420m)、川崎市立御幸中学校 (160m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (540m)

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社: 住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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