情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションネオコーポ山下

みなとみらい線元町・中華街駅徒歩17分

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所在地: 横浜市中区新山下３丁目
専有面積: 65.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年06月

価格3,980万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社

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3方角住戸／内装リフォーム履歴あり×広々20?のコの字型バルコニー

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バルコニー

間取・区画

コの字バルコニー付きの3LDK。全居室がバルコニーに面しており、陽当たり、通風ともに良好です。全洋室に収納スペース、廊下に物入が備わっているため、荷物がすっきりと片付きます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137386-0001508

所在地	周辺地図神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩17分
その他交通	JR京浜東北・根岸線桜木町駅バス16分みなと赤十字病院入口下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,洋室 4.6帖)
専有面積	65.68m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1979年06月	バルコニー面積	20.92m²
駐車場	空有 15,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	12,390円
修繕積立金	17,080円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	※駐輪場：月額300〜400円　※ペット飼育不可 ◆みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩17分・始発駅のため通勤通学にも便利です ◆南東向き＆角住戸につき陽当たり・通風良好・独立性が高くプライバシーが確保されます・全居室バルコニーに面した開放的な住空間 ◆室内随所に設けられた豊富な収納も魅力 ◆食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備付き ◆オートロック・宅配ボックス有 ◆2025年2月リフォーム内容・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン、電気温水器、建具・張替：全室クロス、フローリング ◆周辺環境・オーケー新山下店徒歩9分・ローソン横浜新山下3丁目店徒歩2分

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立北方小学校 (1,280m)、横浜市立港中学校 (2,160m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (650m)
その他の施設	公園 (190m)、島忠ホームズ新山下店 (620m)

周辺地図

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［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社: 住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2　TSプラザビルディング11階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-135-700

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76639

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35668-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1373860001508／自社管理番号：Y260501-01

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：60.27m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズヒルズ町田第二 104号室
※駐車場：有（月額10000円〜14000円） ※駐輪場：有（1台無償・2台目以降：月額100円〜500円） ※バイク置場：有（月額1000円〜2000円） ※2017年9月住宅防音工事　2021年1月大規模修繕工事実施済
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3,980万円
専有：60m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)