情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅野中南2丁目　中古戸建

阪急神戸本線十三駅徒歩11分

物件画像

所在地: 大阪市淀川区野中南２丁目
土地面積: 44.84m²
建物面積: 87.3m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1986年12月

価格2,590万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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■■本日内覧可能■■こちらの物件は2026年4月フルリフォーム済！水廻りもすべて新調され快適にお住まいいただけます。1階部分にはシャッター付車庫がありお車をお持ちの方も安心です♪

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■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩11分！3LDK・シャッター付車庫あり・2026年4月フルリフォーム済！（浴室乾燥機・食洗機あり）2.4帖洋室にはカウンター設置済！ぜひご内覧ください♪

間取・区画

■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩11分！3LDK・シャッター付車庫あり・2026年4月フルリフォーム済！（浴室乾燥機・食洗機あり）2.4帖洋室にはカウンター設置済！ぜひご内覧ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136440-0002973

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区野中南2丁目7-17
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩11分
その他交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 5帖,洋室 2.4帖,洋室 5.8帖)
土地面積	44.84m²(公簿)
建物面積	87.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月	1986年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2026年04月) 施工外壁バルコニー防水
備考・制限等	≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪急各線「十三」駅徒歩11分 ■3階建て・全室洋室3LDK・シャッター付車庫あり ■2026年4月フルリフォーム済！即入居可能です ■リビングを見渡せる人気の対面式キッチン♪（食洗器付） ■バスタイムも快適な浴室乾燥機完備！ ■収納が豊富でお部屋もスッキリ保てます ■2階に洗濯機置場・バルコニーがありお洗濯もラクラク♪ ■2.4帖洋室にはデスクがあり書斎としてもピッタリ ≪　周辺環境　≫ スーパー万代…徒歩7分スーパーマルハチ…徒歩8分セブンイレブン…徒歩6分ドラッグアカカベ…徒歩9分十三市民病院…徒歩5分

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立野中小学校 (310m)、大阪市立十三中学校 (690m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (540m)、公園 (1,040m)、銀行 (880m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産: 住所：大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059739号
電話番号：0800-2000-141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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