情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエンゼルハイム浦和中尾 304

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市緑区大字中尾
専有面積
64.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年09月

価格1,890万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆幹線道路から少し入った落ち着いた佇まい　◆内装リノベーション済の2LDK　◆3階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好　◆周辺に生活便利な施設が充実

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JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩約17分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数24戸5階建マンション。周辺に生活便利な施設が充実。

間取・区画

  • 間取り

    3階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好！内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011607

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124
交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5km
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖)
専有面積 64.17m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1990年09月 バルコニー面積 5.6m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 日榮建設工業(株)
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ナイスコミュニティー(株)
管理費 14,120円 修繕積立金 14,120円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎教育施設や買物施設が徒歩圏内に充実
◎少し足を伸ばせば「クイズゲート浦和」があり買物便利
■エレベーター・モニター付きインターホン完備
■敷地内平面駐車場あり(月額8000円・空要確認)
◇家族が自然と集まる、16.5帖のくつろぎリビング
◇南向きの窓辺から、やさしい陽光が差し込む住まい
◇収納が整った住まいで、すっきりとした上質な暮らしを
◇7帖の主寝室×5.4帖の洋室、ゆとりの2LDKプラン
【リノベーション内容(2025年4月施工)】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管更新
・建具交換
・クロス全室貼替
・床材張替
・ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立中尾小学校 (1,400m)、さいたま市立東浦和中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (350m)、クイズゲート浦和 (1,980m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011607／自社管理番号：B00467-021527

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