情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションダイアパレス鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町３丁目
専有面積
65.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年08月

価格2,980万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆明和地所旧分譲14階建◆生活利便と落ち着きが調和する鳩ケ谷本町アドレス◆9階部分×南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎◆ユニバーサルデザイン

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外観
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華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。

間取・区画

  • 間取り

    9階部分×南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎安全な設備・仕様に拘ったユニバーサルデザイン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011375

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.1帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 65.79m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2004年08月 バルコニー面積 11.61m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 埼玉建興（株）、あすなろ建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティ
管理費 12,500円 修繕積立金 14,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 〜駅近の安心と住宅街の静けさを享受する、穏やかな住まい〜
◎生活利便と落ち着きが調和する鳩ケ谷本町アドレス
◎コンビニまで徒歩約2分、買物施設が徒歩約10分圏内に充実
◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心
■オートロック・モニター付きインターホン完備
■エレベーター・宅配ボックスあり
■ペット飼育可能(細則有)
◇ゆったりくつろげる広々リビングで家族団らんの一時
◇ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
◇各居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます
◇安全な設備・仕様に拘ったユニバーサルデザイン
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (260m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 総合病院 (700m)、イオンモール川口 (1,810m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011375／自社管理番号：B00467-021295

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