情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅阿倍野区西田辺町１丁目

JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩3分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社アイ・リアルエステート

■オーナーチェンジ物件！現在、金126,500円(税込)で賃貸中(民泊営業中)。■土地約38.01坪／建物延床面積約25.16坪。■交通機関2Way利用可。

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リビング/ダイニング

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135285-0000038

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩5分
間取	6DK(洋室 7.5帖(1階),洋室 3帖(1階)×2,和室 6.5畳(1階),ダイニングキッチン 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	125.66m²(公簿)
建物面積	83.19m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1965年01月
駐車スペース	無	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道間口1.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もすぐ近くにあり利便性良好な立地です。※再建築不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アイ・リアルエステート: 住所：大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目12-29
営業時間：10:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10323号
電話番号：06-4399-7600
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1352850000038

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阪急千里線豊津駅徒歩3分
2,888万円
土地：148.8m²
建物：149.17m²
間取：6LDK