情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅大阪市淀川区加島3丁目

JR東西線加島駅徒歩3分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社アースリード

■JR東西線　加島駅　徒歩約3分 ■駐車2台可能 ■屋上ルーフバルコニー有 ■ロフト有 ■吹き抜け有で風通良好 ■LDK18帖以上で広々空間 ■クローゼット3か所で収納豊富

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133728-0003301

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通	JR東西線加島駅徒歩3分
その他交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	62.65m²(公簿)
建物面積	93.41m² 壁心
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2002年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道間口6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■大阪市立加島小学校　約553ｍ　（7分） ■大阪市立美津島中学校　約993ｍ　（13分） ■フレッシュしみず加島店　約363ｍ（5分） ■ローソン　加島駅前店　約260ｍ　（4分）

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アースリード: 住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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