情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西三国3丁目　中古一戸建て

阪急宝塚本線三国駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市淀川区西三国3丁目
土地面積: 62.34m²
建物面積: 56.28m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2013年05月

価格2,980万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■南向きにつき陽当たり良好！周辺環境が充実した便利な立地！！　○阪急宝塚線「三国駅」徒歩8分！新大阪駅も徒歩圏で快適マルチアクセス☆ 　○防災時の非常用電源としても活用できるソーラーパネル設置！

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物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004932

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩17分
間取	2LDK
土地面積	62.34m²(公簿)
建物面積	56.28m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2013年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	6.3m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○駅近で便利な立地！室内丁寧にお使いです☆ 　○ガレージとしても、庭としても使えるフリースペース！　○小中学校が近く、お子様にも嬉しい環境！お母様も安心ですね！ ■充実の設備　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○各階にトイレがあり、忙しい朝や就寝中の利用も便利☆ ■周辺環境　○三国小学校　350ｍ　○三国中学校　130ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; タンクレストイレ; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立三国小学校 (379m)、大阪市立三国中学校 (104m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (513m)、商店街 (610m)
その他の施設	総合病院 (268m)、公園 (1,143m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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