情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅三津屋中2丁目　中古一戸建て

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市淀川区三津屋中2丁目
土地面積
35.15m²
建物面積
79.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年09月

価格3,480万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩9分！日々の暮らしにゆとりをもたらします！ 　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で急な買物も安心！ 　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離！

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シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象です！

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物件価格3,480万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004755

所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
その他交通 JR東西線 加島駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 35.15m²(公簿)
建物面積 79.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2009年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 3.5m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○前面道路が広々とした物件！存在感のあるお家です。
　○大通りから一つ道を入った場所にあるので、交通量が比較的少なく静かな立地です。
　○対面式キッチン、リビング階段が採用された、ご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。
■充実の設備
　○充実した収納スペースがあり、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！
　○広めのカースペースで駐車もらくらく！自転車やバイクも余裕をもって停めていただけそうです！
■周辺環境
　○三津屋小学校　400m
　○美津島中学校　650m
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
全居室収納
フローリング
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立三津屋小学校 (481m)、大阪市立美津島中学校 (644m)
買物施設 コンビニ (245m)、スーパー (504m)、商店街 (617m)
その他の施設 総合病院 (952m)、公園 (658m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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