情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅加島3丁目　中古一戸建て

JR東西線加島駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大阪市淀川区加島3丁目
土地面積: 62.65m²
建物面積: 93.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年10月

価格3,180万円

検討リストに追加

［取扱会社］りあるげーと株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

■屋上ルーフバルコニー！収納豊富な3ＬＤＫ　○ＪＲ線「加島」駅まで徒歩3分。大阪中心部まで乗り換えなし10分で通勤快適！　○小学校が徒歩10分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。

すべての画像

駅歩3分！通勤・通学に便利な立地！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0133601-0004542

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通	JR東西線加島駅徒歩9分
その他交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	62.65m²(公簿)
建物面積	93.41m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
築年月	2002年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○駅徒歩3分の好立地！閑静な住宅地につき、騒音も少なく穏やかな暮らしが可能！　○車庫スペースが広く、お車の他に自転車などを置くスペースも確保されています！　○「ただいま」「おかえり」の会話が自然と生まれるリビング階段。子育て世帯にうれしい間取りです！　○リビングには大きな吹抜けがあり、タテとヨコの開放感で面積以上の広がりを感じることができます！ ■充実の設備　○ロフト収納付き！収納が豊富でご家族の思い出もたっぷりしまっておけますよ♪ 　○お車1台駐車可能。 ■周辺環境　○加島小学校　450m 　○美津島中学校　850m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立加島小学校 (260m)、大阪市立美津島中学校 (249m)
買物施設	コンビニ (214m)、スーパー (409m)、商店街 (1,460m)
その他の施設	総合病院 (383m)、公園 (176m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合