情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅野中南2丁目　中古一戸建て

阪急京都本線 十三駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市淀川区野中南2丁目
土地面積
44.75m²
建物面積
87.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年12月

価格2,590万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■フルリフォーム済み！お車1台車庫完備！即日ご入居可能♪ 　○「十三駅」徒歩11分！飲食店豊富！便利さ・楽しさが集う住環境！ 　○会話が自然と生まれるリビング階段。子育て世帯にうれしい間取りです♪

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間取・区画

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物件価格2,590万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004256

所在地 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
その他交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 44.75m²(公簿)
建物面積 87.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 その他／3階建
築年月 1986年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2025年01月) 施工
外壁
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○淡い色合いで統一された内装。明るい室内に仕上がっています♪
　○小中学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学が可能！お母様も安心ですね♪
　○東向きの明るい立地！線路から離れているため静かですよ。
■充実の設備
　○各居室には収納スペースあり！お子様も小さい頃からお片付けの習慣が身につきますね。
　○食洗器や浴室乾燥機など、毎日の暮らしが便利になる設備も充実！
■リフォーム内容
　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
　○全室フロアタイル・全室クロス貼替、建具全交換
　○ダウンライト新設、給湯器交換、ハウスクリーニング　他
■周辺環境
　○野中小学校　230m
　○十三中学校　550m
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☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立野中小学校 (281m)、大阪市立十三中学校 (646m)
買物施設 コンビニ (392m)、スーパー (591m)、商店街 (1,052m)
その他の施設 総合病院 (448m)、公園 (913m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004256／自社管理番号：5665621

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