情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションコートヒルズ広尾南

JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分

物件画像

所在地
渋谷区恵比寿２丁目
専有面積
29.97m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
2009年11月

価格5,800万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　渋谷青山営業所

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最上階（15階）・南向き　陽当たりと眺望の広がる住戸

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玄関
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シンプルで整った玄関スペース。収納付きで使いやすい設計です。

間取・区画

  • 間取り

    シンプルで使いやすい1Rタイプ。南向きバルコニーに面した明るい住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　渋谷青山営業所
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物件詳細情報

物件No.0132540-0000705

所在地 東京都渋谷区恵比寿2丁目
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
間取 ワンルーム(ワンルーム)
専有面積 29.97m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 15階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2009年11月 バルコニー面積 6.82m²
駐車場 空有 30,000円(税無) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 8,500円
修繕積立金 4,380円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分。落ち着いた住環境に位置するマンションです。
最上階の15階部分、南向き住戸のご紹介です。南面バルコニーからは開放感のある眺望が広がり、日当たりも良好。最上階ならではの明るさと抜け感を感じられる住空間です。
室内はフローリングおよびクロスを新規張り替え済み。シンプルで清潔感のある内装に整えられており、そのままお住まいいただくことも可能です。
周辺には広尾・恵比寿エリアの生活利便施設が揃い、都心へのアクセスと落ち着いた住環境の両方を享受できる立地。投資用としても居住用としても検討しやすい条件が揃った一室です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
楽器不可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立臨川小学校 (538m)、渋谷区立広尾中学校 (1,416m)
買物施設 コンビニ (123m)、スーパー (413m)、ドラッグストア (326m)
その他の施設 総合病院 (409m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　渋谷青山営業所
住所：東京都渋谷区神宮前５丁目52-2　青山オーバルビルB1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
電話番号：0120-1248-61
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1325400000705／自社管理番号：MCY005100

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