情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅大阪市淀川区十八条2丁目 一戸建て

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大阪市淀川区十八条２丁目
土地面積
53.68m²
建物面積
86.67m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年03月

価格3,799万円

［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所

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■ウィル不動産販売■ ・休日は神崎川沿いでサイクリングも楽しめる立地！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積86.67平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
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物件詳細情報

物件No.0131606-0002677

所在地 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目14
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
その他交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩23分
間取 2SLDK
土地面積 53.68m²(公簿)
建物面積 86.67m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2006年03月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
【リフォーム内容】 ・キッチン新 ・お風呂新品 ・トイレ、洗面台新品 ・クロス、CF張替え など。
備考・制限等 ■2026年5月にリフォーム実施！リフォーム済でそのまま新生活スタート！
【リフォーム内容】
・キッチン新
・お風呂新品
・トイレ、洗面台新品
・クロス、CF張替え
など。
■御堂筋線利用可能で都心アクセス良好！
■周辺は公園が点在！お子さまの遊び場にリフレッシュに◎！
■『ローソン 東三国店』まで徒歩8分！
■2006年3月築！
■2SLDK！
■南西付け道路で陽当たり良好！
■TVモニター付きインターホン完備で防犯面にも配慮！
■全居室2面採光以上確保！お部屋に光が入ります！
■2階リビング！プライバシーに配慮されたプラン！
■独立型キッチン！生活感の出にくい造り！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西三国小学校 (640m)、三国中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　江坂営業所
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-227-622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1316060002677／自社管理番号：916119R

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