情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て西宮市浜甲子園2丁目 一戸建て

阪神本線 甲子園駅 徒歩21分

物件画像

所在地
西宮市浜甲子園２丁目
土地面積
142.62m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格5,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■本日対応可/新築/駐車2台可/南甲子園小9分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件の外観（南側から）［2026年4月8日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積96.05平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0131603-0002286

所在地 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩21分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 142.62m²(公簿)
建物面積 96.05m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120495号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 26.8m 公道 間口2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1. 資金計画：約30分
2. 物件のご提案：約30分から60分
3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。
お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
・平日のお住まい探しの方へ
弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
・お仕事でお忙しい方も安心！
午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
お気軽にお申し付け下さいませ。
・お車でお越しの方へ
提携の駐車場がございます。
ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
人生の節目の1つである住宅の
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南甲子園小学校 (720m)、鳴尾中学校 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所
住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19219
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい54217-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1316030002286／自社管理番号：885252R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）