情報更新日:2026/06/09 情報有効期限:2026/06/21

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目 一戸建て

阪神本線 甲子園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
西宮市南甲子園2丁目
土地面積
74.72m²
建物面積
119.47m²
間 取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格5,780万円(税込)

[取扱会社]株式会社ウィル 西宮営業所

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■耐震等級2級、断熱等級4級! ■エコジョーズでエネルギー効率の良い住宅! ■ガス温水式床暖房「ヌック」や、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」など設備充実! ■駐車二台可!(車種による)

間取・区画

  • 間取り

    通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。炊事・洗濯の家事動線に優れています。大容量のウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納が充実しているのもポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 西宮営業所
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物件詳細情報

物件No.0131603-0002164

所在地 兵庫県西宮市南甲子園2丁目
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
間取 3SLDK
土地面積 74.72m²(公簿)
建物面積 119.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/3階建
築年月/完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による
セットバック 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第J25-20401号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.9m 公道 間口8.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。
・所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分〜60分
3.物件のご案内:約30分(1件あたり)
初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南甲子園小学校 (160m)、真砂中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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[取扱会社]株式会社ウィル 西宮営業所
住所:兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間:10:00〜19:00
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:0120-300-696
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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ステップ1
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