情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションセレナハイム西浦和

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区曲本１丁目
専有面積
66.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,498万円

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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西浦和駅から12分！　通勤通学も楽々♪　専用庭付きで戸建感覚の暮らし☆　約13帖LDK×3つの個室のゆとり空間☆　低層階ならではの安心感と開放感☆

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撮影日(2026-05-29)

間取・区画

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物件価格3,498万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032501

所在地 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 バス7分 曲本二丁目下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 66.55m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1999年10月 バルコニー面積 3m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 12,000円
修繕積立金 14,180円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費] 250円　[専用庭使用料] 900円　
備考・制限等 専用庭面積：22.70m2 G0890706 約13帖のLDKと3つの洋室を備えた住まい。専用庭・テラス付きの1階住戸で、戸建感覚の開放的な暮らしと利便性を両立します。
【本文（400字以内）】
・約13.4帖のLDKは家族が集まりやすい使いやすい広さ
・洋室3部屋でプライベート空間もしっかり確保
・専用庭付きでガーデニングやお子様の遊び場としても活用可能
・テラススペースがあり、屋外とのつながりを感じる開放的な住まい
・1階住戸ならではの移動のしやすさと安心感
・生活動線に配慮されたコンパクトで機能的な間取り設計
・各居室に収納を備え、室内をすっきり保てる住空間
・落ち着いた住環境で、ゆとりある日常生活を実現
戸建のような開放感とマンションの利便性を両立した住まい
暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた新しい生活を始めてみませんか。
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こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
テラス
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (160m)、さいたま市立田島中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 浦和田島郵便局 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032501／自社管理番号：B01507-143624

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