情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションハイタウン自由が丘 5F

東急目黒線奥沢駅徒歩5分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社リッツホーム

★現地ご案内可能（賃貸中のため内見不可）｜まずはお気軽にお問合せ下さい！

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外観

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130341-0004293

所在地	周辺地図東京都世田谷区奥沢3丁目13-10
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩5分
その他交通	東急東横線自由が丘駅徒歩9分
間取	1K
専有面積	14.65m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1984年10月	バルコニー面積	2.37m²
現況	賃貸中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	東京ディフェンス（株）	管理費	6,500円
修繕積立金	5,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工浴室備考: 2025/9月ユニットバス新規交換済み♪
備考・制限等	◆投資用｜オーナーチェンジ/表面利回り約6.43％/年間収入708，000円！東急目黒線「奥沢」駅徒歩4分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分！3駅3路線利用可能◎お洒落な街「自由が丘」が生活圏内！スーパーやコンビニやショッピング施設が徒歩圏内で、日々のお買い物に便利♪最上階5階・南向き住戸につき、眺望・陽当り良好！不在時に便利な宅配ボックスあり！バルコニー付き！【担当：末松】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リッツホーム: 住所：東京都目黒区自由が丘１丁目13-4-6F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(03)第096295号
電話番号：03-5731-0567
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1303410004293／自社管理番号：0000024745

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アルドーレ南大沢
南西向きにつき陽当たり良好で、明るく心地よい室内が魅力のお住まいです。キッチン・浴室・洗濯パンは交換済み、さらにフローリングやクロスも全室張替えが施されており、室内は大変きれいな状態に整っています。リフォームにより清潔感のある空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。また、L字型の独立キッチンは作業スペースが広く、お料理のしやすさも魅力のひとつ。生活動線も良く、毎日の家事が快適に行えます。明るさ・清潔感・使い勝手を兼ね備えたおすすめの一邸ですので、ぜひ現地にてご確認ください。ＣＡＴＶ定額料金1400円／月
京王相模原線南大沢駅徒歩22分
1,590万円
専有：50.35m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)