情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て北九州市八幡西区光貞台２丁目

JR筑豊本線 本城駅 徒歩26分

物件画像

所在地
北九州市八幡西区光貞台２丁目
土地面積
138.46m²
建物面積
93.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,388万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご案内受付中】駐車並列最大3台可、前面道路広く駐車楽々！南道路で陽当たり良好！小学校徒歩6分・中学校徒歩15分の子育てに優しい閑静な住宅街♪「コストコ」約1ｋｍで買い物にも便利です♪

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写真は完成予想パース図です。駐車並列最大3台可！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK+WIC】家事がはかどる水回り集中設計！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,388万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0027109

所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台2丁目
交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩26分
その他交通 北九州市営バス 光貞小学校前下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),収納 2.2帖(2階))
土地面積 138.46m²
建物面積 93.55m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 9.72m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料 駐車並列最大3台可
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105177号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）駐車並列最大3台可！カーライフを満喫できて来客時や将来も安心♪
（2）前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々！
（3）南道路で陽当たり良好！
（4）小学校徒歩6分・中学校徒歩15分で子育て安心♪
（5）「カーニバル」徒歩9分、「サニー」徒歩11分！「コストコ」約1ｋｍで買い物便利！
（6）永住の地に相応しい閑静な住宅街！落ち着いた生活が送れます♪
（7）周辺に公園が多数点在、お子様がのびのび遊べます！
（8）LDK広々16帖！和室とつなげてさらに広々21帖！
（9）主寝室ゆったり7.5帖！収納便利なウォークインクローゼット付き付き♪
（10）使い勝手の良い広々屋根付きバルコニー有り！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立光貞小学校 (460m)、北九州市立浅川中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,780m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,650m)
その他の施設 総合病院 (1,790m)、公園 (2,190m)、銀行 (1,130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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