情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

土地北九州市八幡西区小嶺台4丁目土地

西鉄バス小嶺台下車徒歩5分

物件画像

価格898万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

【建築条件なし！お好きな住宅会社で建築可能です♪】敷地面積232.33m2（70.27坪）で広々、ゆとりあるお家が建てられます！角地で陽当たり良好+開放感有り！落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街です♪

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建築条件なし！お好きな住宅会社で建築可能です♪

間取・区画

物件価格898万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126973-0026842

所在地	周辺地図福岡県北九州市八幡西区小嶺台4丁目
交通	西鉄バス小嶺台下車徒歩5分
土地面積	232.33m²
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4.1m 公道間口14.5m ) ( 東 4.1m 公道間口19.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〈2025年10月完工〉 ●建物解体 ●前面道路側コンクリートブロック解体 ●前面道路側石垣解体

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1269730026842／自社管理番号：sakaiｍ-3171（福澤）

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

飯塚市忠隈　土地
立地する準工業地域は、工場の規模に規制はありませんが、振動や騒音の発生、火災の危険性などから一定の業種の建築は制限されている地域です。隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる650万円の土地です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。
JR篠栗線飯塚駅徒歩7分
650万円
土地：197.72m²
現況：更地