情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西宮市上田中町新築一戸建て

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
西宮市上田中町
土地面積
41.81m²
建物面積
72.9m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）洗面室に乾太くん（大阪ガス）採用で雨天時でも洗濯に困りません♪阪神武庫川団地前駅徒歩6分ほか生活施設近隣にあり。樹脂サッシ採用で断熱効率も考えられています。

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令和8年3月完成！注文住宅仕様の新築分譲戸建て。

間取・区画

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013000

所在地 兵庫県西宮市上田中町
交通 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩6分
その他交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 バス7分 上田（西宮市）下車 徒歩4分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階),洋室 5.4帖(3階),収納 4.8帖(3階))
土地面積 41.81m²(公簿)
建物面積 72.9m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 5.1m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK25-10865号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 車庫現地でサイズ確認ください。北垣クリニックまで299mです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。SLDKの間取りで、広々とした快適なリビングもある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お客様の住まい探しをサポート致します。西宮市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立鳴尾東小学校 (734m)、西宮市立鳴尾南中学校 (322m)
買物施設 コンビニ (72m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (968m)、商店街 (490m)
その他の施設 総合病院 (299m)、公園 (288m)、銀行 (928m)、西宮市立鳴尾東保育所 (274m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013000／自社管理番号：282166

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